Verwaltung von Miethäusern
Wir verwalten Ihr Objekt nach den einschlägigen Gesetzen, unter Einhaltung der Rechtsprechung, unter Berücksichtigung der spezifischen Probleme des Mietrechts und den praxisbezogenen Verordnungen (Heizkostenverordnung, Energie- Einsparungs-Verordnung, Betriebskostenverordnung u.v.m.).
Unsere Betreuung umspannt:
- die kaufmännische Verwaltung der Häuser
inkl. Schriftwechsel, Betriebskostenabrechnung, Mieterhöhungen - die Betreuung und Beratung in technischen Fragen
- den Einsatz von Fremdfirmen und die Führung des Personals
- die Werterhaltung, eine Sicherung und Steigerung der Werte
- dem Substanzerhalt der Liegenschaft
- die persönlichen Beratung der Eigentümer
- die persönliche Betreuung der Mieter
Sie wählen aus
- komplette Betreuung rund herum (inklusive Buchhaltung und Kontoführung)
- komplette Bertreuung ohne die Führung der Konten und ohne Buchhaltung
- reine Betreuung der Mieter im Haus mit Abrechnung, Mieterhöhung, Problembewältigung ohne Handwerkereinsatz und vor Ortbetreuung
Sie bekommen:
- einfach zu lesenden Einnahmenüberschuss- Abrechnungen mit klarer Gliederung
- gut lesbare und gut Verständliche Listen aus der Buchhaltung
- eine Steuerbescheinigung für die Zinsen und die haushaltsnahen Dienstleistungen
- aktuell und regelmäßige Nachrichten zu Ihrem Objekt
- einen eigenen Kundenbereich im Internet
- eine eigene interaktive Akte (über das Internet jederzeit abrufbar)
- eine Beratung durch kompetente Mitarbeiter
- einen Abend- und Wochenend- Notdienstservice